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Servizi Tecnici

Quali pratiche edilizie predisporre per lavori nella propria casa?


Qualunque tipo di intervento edilizio si effettui sulla propria abitazione o su un immobile in genere deve essere se non richiesta, per lo meno segnalata, al Comune in cui l'edificio è ubicato.
Certo, esistono anche interventi di edilizia libera, come la tinteggiatura delle pareti, o la sostituzione delle piastrelle, ma, in genere, qualunque intervento comporti una minima trasformazione deve seguire questa prassi. Non dimentichiamo però che, in virtù dell'autonomia legislativa locale, in Italia è possibile trovare normative diverse da Regione a Regione e da Comune a Comune, senza dimenticare l'abitudine a interpretare in maniera differente anche la stessa norma, da parte di ogni ente.

STUDI PROGETTUALI

Il nostro servizio progettuale è uno studio completo attento e professionale!

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA


La progettazione architettonica è quel processo logico-artistico in grado di individuare forme, organizzazioni e processi atti alla creazione di spazi dedicati in cui l'uomo possa svolgere specifiche attività quali abitare, lavorare, rilassarsi, curarsi ecc. Il processo progettuale appartiene ad una sfera creativa in cui la fantasia, il sentimento, le necessità e la tecnica si fondono in un insieme di schemi grafico-descrittivi.

  • Progettazione Edifici Residenziali: case singole, case bifamiliari e case a schiera, condomini pubblici e privati, ville e villette singole con finiture di pregio;
  • Progettazione Edifici Industriali e Artigianali

PROGETTAZIONE STRUTTURALE


La progettazione strutturale è specializzata nel campo delle strutture: strutture di edilizia civile, industriale, ecc. Essa si fa carico di tutta la vita dell'opera, dalla sua prima ideazione alla vera e propria progettazione strutturale che comprende lo studio dei disegni tecnici (di progetto e di dettaglio), l'analisi strutturale, lo studio delle modalità costruttive fino alla redazione del manuale di manutenzione (ove necessario).
Realizziamo progetti di qualità in sintonia con le norme attuali, con la massima responsabilità, andando incontro alle esigenze di resistenza strutturale e sicurezza di servizio della costruzione. La nostra professionalità si traduce nei progetti eseguiti tramite il giusto dimensionamento della struttura, senza inutili consumi di materiale. Secondo il materiale messo in opera, possiamo progettare:
  • strutture in cemento armato
  • strutture con pareti portanti di mattone
  • strutture in acciaio
  • strutture in legno

PROGETTAZIONE ACUSTICA


La progettazione acustica: obiettivo principale della procedura è la realizzazione di edifici dotati di adeguato comfort acustico abitativo. Il comfort acustico viene raggiunto considerando sia i limiti di isolamento imposti per legge che ulteriori parametri legati, ad esempio, al clima acustico dell’area circostante. La procedura può essere attivata sia su singole unità immobiliari che su complessi abitativi.

PROGETTAZIONE TERMICA


La progettazione termica : il contenimento del consumo energetico nel riscaldamento degli edifici inizia con la buona progettazione dell’involucro edilizio. Il consumo di energia dell’involucro edilizio dipende infatti dalla resistenza termica delle sue pareti e dalla sua capacità di utilizzare gli apporti gratuiti (interni e solari).

Progettazione impianti

  • impianti solari – termici
  • impianti fotovoltaici
  • impianti geotermici
  • impianti di cogenerazione
Tutte le documentazioni necessarie per costrutire o ristrutturare vostra CASA sono eseguite DIRETTAMETE da BARCHI COSTRUZIONI

PRATICHE EDILIZIE

LE PRATICHE OBBLIGATORIE PER IL TUO IMMOBILE LE SVOLGIAMO NOI!

PRATICHE EDILIZIE
  • Permesso di Costruire (Nuova Costruzione)
  • C.I.L. (Comunicazione inizio lavori);
  • C.I.L.A. (Comunicazione inizio lavori asseverata);
  • S.C.I.A. (Segnalazione Certificata Inizio Attività)
  • Detrazioni fiscali per le ristrutturazioni
  • Richieste di agibilità
  • Recupero dei sottotetti ai fini abitativi
  • Richiesta certificati di destinazione urbanistica
  • Richieste allacci in fogna
  • Diagnosi e CERTIFICAZIONI ENERGETICHE A.C.E.
  • Redazione documentazione “Ex legge 10/91 “
  • Progettazione eco – sostenibile e comfort abitativo
  • Progetti di riqualificazione energetica
  • Strategie di prevenzione - inquinamento degli ambienti confinati
  • Richieste incentivi e sgravi fiscali
PRATICHE CATASTALI
  • Rilievi strumentali e stesura libretto Pregeo
  • Procedure DOCFA, PREGEO
  • Rilievi e piani quotati
  • Picchettamenti, posizionamento strutture e tracciamenti
  • Visure, mappe e planimetrie catastali
  • Ricerche e rettifiche di eventuali errori catastali
  • Visure immobiliari (Conservatoria)
  • Inserimenti in mappa fabbricati e ampliamenti
  • Frazionamenti terreni
  • Accatastamenti e variazioni catastali
  • Volture - Presentazione istanze e fogli di osservazione